Нужно купить или продать бизнес?

А может взять или сдать в аренду помещение?

Найти выгодные франшизы или инвест проекты?

Бесплатно подберем решения для ваших задач

+7 (499) 348-10-19+7 (926) 230-13-00

пн-пт с 10:00 до 23:00 сб-вс с 10:00 до 22:00 заказать звонок

+7 (499) 348-10-19+7 (926) 230-13-00

пн-пт с 10:00 до 23:00 сб-вс с 10:00 до 22:00
x

Не изобретайте велосипед!

Купите готовый бизнес и получайте прибыль уже завтра!

Почему стоит покупать арендный бизнес и на что обратить внимание при покупке

Почему выгодно покупать арендный бизнес?

Почему выгодно покупать  арендный бизнес  и почему именно эта категория бизнеса столь привлекательна для предпринимателя?? Давайте разберемся.

Каждый начинающий предприниматель или даже «тертый калач» просчитывает свои риски с целью «не прогореть» в своем деле. Чем больше стоимость вложений – тем выше риски, поэтому у многих предпринимателей поиск готового бизнеса может занимать довольно длительное время в виду того, что покупая готовый бизнес,  инвесторы не видят прозрачности бизнеса.

В другой ситуации находится категория арендного бизнеса – здесь экономика полностью прозрачна, можно сразу увидеть все подводные камни и оперативно принимать решение о покупке данного бизнеса. На что стоит обратить внимание при покупке арендной недвижимости:

1.Оцениваем покупаемый бизнес с экономической точки зрения: срок окупаемости, арендная плата и ежемесячный доход, налоги,  соответствие арендной ставки к рыночным ставкам, условия договора, срок (а именно долгосрочный ли) договор аренды.

2.Для торговой недвижимости или street retail хочется отдельно выделить важность локации торговой точки – именно проходимость станет решающим фактором в успешности Вашего бизнеса.

3.При выборе объекта также не забывайте оценить наличие конкурентов у арендаторов – ведь от этого зависит, на сколько стабильно арендаторы будут находится в аренде у Вас. Ведь при снижении доходов арендаторов Вы вынуждены будете снизить арендную ставку либо придется искать новых арендаторов. Также на надежность арендаторов влияет известность их бренда и ценовой сегмент ниши, так как в современной экономике уже существует ряд известных франшиз, которые позволяют своим франчайзи себя уверенно чувствовать в любой рыночной ситуации, только благодаря своему бренду и ассортименту.

4.Техническая документация помещения. Какая электрическая мощность, на какую нагрузку рассчитано помещение, хватает ли «мокрых точек» - на такие детали следует сразу обратить внимание и сопопоставить все технические характеристики объекта и те параметры, необходимые для Ваших арендаторов.

Возврат к списку