Нужно купить или продать бизнес?

А может взять или сдать в аренду помещение?

Найти выгодные франшизы или инвест проекты?

Бесплатно подберем решения для ваших задач

+7 (499) 348-10-19+7 (926) 230-13-00

пн-пт с 10:00 до 23:00 сб-вс с 10:00 до 22:00 заказать звонок

+7 (499) 348-10-19+7 (926) 230-13-00

пн-пт с 10:00 до 23:00 сб-вс с 10:00 до 22:00
x

Не изобретайте велосипед!

Купите готовый бизнес и получайте прибыль уже завтра!

Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости - компания Solomon Invest, ☎ +7 (499) 348-10-19

Операции с недвижимостью для бизнеса — серьезная задача, как для физических, так и для юридических лиц.

Во-первых, объекты недвижимости относятся к одной из самых дорогих сфер рынка. Во-вторых, принятие неосмотрительного решения при подобной торговой операции может привести к самым серьезным последствиям.

В отличие от риэлторов, для которых приоритетная задача — скорейшее совершение сделки и получение комиссионных, профессиональный юрист обеспечивает сопровождение операции в правовой сфере. В его задачи входит:
– грамотная подготовка операции, обеспечение максимальной юридической чистоты, определение потенциальных рисков и их минимизация;
– планирование предстоящего проведения сделки;
– обеспечение регистрации недвижимости без отказов и проволочек.
Услуги, которые оказывают юристы «Соломон Инвест» в сфере юридического сопровождения сделок с недвижимостью:
– проверка всей необходимой документации на объект недвижимости для бизнеса;
– проверка участника сделки (физического или юридического лица) на предмет «чистоты» предстоящей сделки;
– подготовка предварительной версии договора (в том случае, если участники сделки готовы к соглашению на отлагательных условиях);
– оформление финансового взаимодействия участников (разработка положений, касающихся задатка, аванса, рассрочки и т.д.);
– подготовка договора, касающегося отчуждения или приобретения объекта недвижимости для бизнеса; современное законодательство предусматривает множество категорий договоров, в т.ч. договоры мены, купли-продажи, дарения, вклада в уставный капитал и т.д.

Особого внимания заслуживает государственная регистрация подобных сделок, т.к. именно после регистрации возникают законодательно подтвержденные права на имущество.

В качестве государственной организации, уполномоченной на проведение регистрации сделок с недвижимостью, выступает Росреестр, а также его территориальные управления.

На первый взгляд процедура регистрации не вызывает опасений, т.к. процесс в значительной степени формализован. Нормативно-правовые акты во всех подробностях устанавливают списки необходимых документов; сам Росреестр предоставляет образцы заявления и все требуемые регламенты. В теории, все, что нужно сделать — собрать бумаги по списку, и сдать пакет документов в регистрирующий орган. На практике ситуация значительно сложнее.

Основная проблема — именно подготовка документов. Любая ошибка, даже, на первый взгляд, незначительная — повод для приостановки регистрационного процесса, или даже отказа. Последний вариант означает необходимость заново собирать все требуемые бумаги, а также вновь вносить регистрационную пошлину. Все это — финансовые и временные потери.

Чтобы избежать подобного развития событий, при проведении сделок купли-продажи недвижимости, стоит обратиться к профессионалам. Специалисты компании «Соломон Инвест» готовы взять на себя решение следующих задач:
– сбор пакета стандартной документации, необходимой для осуществления сделки с недвижимостью для бизнеса и ее последующей регистрации;
– подготовка дополнительных документов, которые требуются при каких-то нестандартных случаях (например, в ситуации, когда объект сделки обременен ипотекой, находится в долевой собственности, одним из участников сделки является несовершеннолетний и т.д.);
– получение в структурных подразделениях Росреестра документов, свидетельствующих о переходе прав на имущество (недвижимость), а также само свидетельство на право собственности.

Именно помощь профессиональных юристов обеспечит полную юридическую безопасность сделки, исключение любых рисков для обоих участников. С нашей помощью вы избежите превращения процедур проведения сделки и ее регистрации в сплошной непрекращающийся стресс.

С нами сделки с недвижимостью для бизнеса будут осуществлены оптимальным образом!

или позвоните нашему консультанту
прямо сейчас по тел:
+7 (499) 348-10-19